AKTUÁLNE


Záhrada, závlaha aj dom v lete bez starostí

Dom a byt:Realitné kancelárie

Záhrada, závlaha aj dom v lete bez starostí

Marek


Rodinný dom je obrovskou výhodou oproti panelákovému bývaniu. Na druhej strane si vyžaduje aj viac starostlivosti. Tú však môžete zložiť na plecia profesionálov a tešiť sa len z priaznivých účinkov letnej pohody na vlastnej záhrade. Záhrada ako z katalógu Vysadiť si trávnik na záhrade zvládne asi každý, ale aby vás záhrada potešila na duši a pohladila na srdci, na to je vhodné spoľahnúť sa na odborníka. Tak, ako si ani šaty nešijeme sami, tak aj tvorba záhrady je do istej miery o kumšte a tvorivosti. „Mať krásnu záhradu je niečo, čo vás nebude tešiť len jednu sezónu, ale každý rok. Pri správnom navrhnutí záhrady a základnej starostlivosti môže ísť o celoživotnú ozdobu okolia domu,“ hovorí Pavol Vedel  zo spoločnosti AB majstri. Práve oni realizovali záhrady pre rodinné domy, ale aj firmy, veľké spoločnosti a vedia realizovať aj projekty záhrad a zelene pre samosprávy. Také, aby potešili aj oko, aj boli čo najmenej náročné. Bezúdržbová záhrada Starostlivosť o kvety a zeleň na záhrade nie je jednoduchá záležitosť A nie je to len kosenie trávnika, čo zvládnu už aj automatické kosačky. Starostlivosť o záhradu je aj o správnom zvlažovaní, strihaní, údržbe kríkov, presádzaní kvetov, hnojení, kyprení a vytváraní dokonalých podmienok pre zeleň. Nemusí to byť však drina na celé dni.  „Mnoho ľudí si myslí, že starostlivosť o záhradu je náročná. My sa snažíme vytvárať záhrady, ktoré vyžadujú čo najmenšiu údržbu. Aj vďaka inštalácii zavlažovacích systémov, ktoré vieme inštalovať aj už do existujúcich záhrad. Zároveň však poskytujeme komplexný servis starostlivosti o záhradu. O všetko sa vieme postarať a majiteľ si užíva len krásu zeleň,“ hovorí Pavol Vedel. Tak isto aj v rámci zazimovania, aby záhrada prežila zimu a v plnej kráse rozkvitala v ďalšom roku. Altánky aj obnova domu Ku krásnej záhrade patrí aj pekný altánok, prípadne záhradný domček, prípadne rekonštrukcia starej stavby. Spoločnosť AB majstri sa špecializuje nielen na úpravu záhrad, ale na komplexnú starostlivosť o váš domov a priestorov okolo neho. Ak túžite po novom altánku, kameninovom chodníku, plote, či obnove starého domu, stačí, sa na nich obrátiť. „Dnes je moderným trendom, že bývať v domoch a peknej záhrade chcú aj mladí ľudia, ktorí nevedia rekonštruovať starý dom, starať sa o záhradu, ale venujú sa svojej práci, v ktorej sú dobrí. No a o záhradu, obnovu, či stavbu domu a  vytvorenie romantickej záhrady, o to s vieme postarať na kľúč zasa my,“ hovorí  Pavol Vedel. Môžete sa tak venovať svoje práci, rodine, starosť zveriť na profesionálov a užívať si príjemný život v rodinnom dome bez starostí. Práve z toho dôvodu sa AB majstri venujú záhrade a starostlivosti o dom komplexne. Ak chcete navrhnúť záhradu, závlahový systém, alebo len pokosiť, prípadne postaviť záhradný domček, navštívte stránku AB majstri.

27.06.2019906
Pri kúpe nových okien neváhajte, vyberte si plastové

Dom a byt:Realitné kancelárie

Pri kúpe nových okien neváhajte, vyberte si plastové

effectix effectix


Nechcete mať okná ako každý druhý? Plastové okná sú najrozšírenejšie nielen pri rekonštrukciách, ale aj v prípade novostavieb. Nie je však okno ako okno, o tom vás presvedčia roky jeho využívania. Cenovo najdostupnejšie sú plastové okná Hliníkové, drevené alebo plastové? Ak hľadíte najmä na ekonomickú stránku, určite vyhrajú plastové okná, ktoré i napriek najpriateľskejšej cene dokážu ohromiť moderným dizajnom a funkčnosťou. Len si spomeňte na pôvodné okná vo vašom dome alebo byte. Keď ste kúrili, ani ste nemali ten pocit, pretože príjemné teplo unikalo oknami von. Ako „bonus“ ste mali vždy čerstvo vyvetrané, lebo cez okná prefukovalo. Alebo sa rozhodnete pre bežné plastové okno, ktoré sa bude správať len o niečo lepšie a po pár mesiacoch stratí svoju pôvodnú farbu, alebo stavíte na renomovaných výrobcov, ktorí garantujú zachovanie vlastností vašich plastových okien a odbornú montáž. Moderné plastové okná zdobia rozmanité farebné odtiene, stačí si vybrať taký, ktorý korešponduje so stavbou a jej štýlom. Ani s modrými, zelenými alebo červenými plastovými oknami nebude váš dom vyzerať smiešne, je to otázka kombinácie. Napriek cenovej dostupnosti plastových okien sa dočkáte perfektnej zvukovej a tepelnej izolácie, dobrej bezpečnosti, ale i dokonalého prevedenia, čo sa týka dizajnu okien. Plastové okná vyrobené špičkovou technológiou K nespochybniteľným výhodám moderných plastových okien patrí to, že sú vyrobené z prvotriednych materiálov a technikami, ktoré garantujú ich farebnú stálosť, dlhoročnú odolnosť (voči počasiu, nárazom) a stabilitu. Aktuálne si viete vyberať z PVC profilov s dvojitým alebo až trojitým tesnením a s bezpečnostným kovaním. I na prvý pohľad obyčajné plastové okno sa vám dokáže po správnej montáži postarať o úsporu pri vykurovaní a každé ráno i večer vás ušetrí aj hluku z ulice. Kto žije v meste, vie, aký nepríjemný je zvuk premávky alebo hlučných skupiniek ľudí. Medzi ďalšie výhody najmodernejších plastových okien patrí tiež ich chemická odolnosť a široké možnosti využitia – v bytoch, domoch, hoteloch, na chatách. Vyrábajú sa v rozmanitých rozmeroch i v atypických tvaroch, vidno ich aj v podkrovných izbách alebo na komerčných budovách. Plastové okná môžu byť inštalované napevno alebo sa dajú otvoriť dokorán či len vyklopiť. Jednoducho – môžete si ich navrhnúť presne podľa svojich potrieb a požiadaviek na dizajn. Vhodná starostlivosť o okná (pravidelné čistenie, premazávanie kovových dielov v zatváracom mechanizme) vám ich životnosť ešte viac predĺži.

25.06.2019712
Krbové drevo a brikety. Ekologické palivo, s ktorým ušetríte

Dom a byt:Realitné kancelárie

Krbové drevo a brikety. Ekologické palivo, s ktorým ušetríte

Marek


Kúrenie a ohrev teplej vody patria medzi najväčšie položky v rodinnom rozpočte . Vďaka alternatívnym palivám však môžete šetriť nielen peniaze, ale aj samotné životné prostredie. Jednou z možností sú stopercentné prírodné brikety a krbové drevo. Brikety nie sú žiadna chémia, ale ekologické drevo Krbové brikety nepredstavujú žiadnu záťaž pre prírodu. Nevzniká kvôli nim výrub nových stromov. Drevené brikety sa vyrábajú vysokotlakovým lisovaním odpadových materiálov, ktoré vzniknú pri spracovaní dreva v drevovýrobe. Najpoužívanejší materiál pre výrobu brikiet sú drevená štiepka a piliny. Dôležité je však povedať, že ide len o mechanický proces. Pri výrobe brikiet sa nepoužívajú žiadne chemické látky ani lepidlá, či spojivá. „Našim zákazníkom ponúkame 100 % bukové drevené brikety, ktoré sú mechanicky zhutnený horľavý materiál, vyrábaný lisovaním,“ hovorí  Juraj Belkovič  zo spoločnostie Ekopalivko a dodáva: „Drevené brikety patria medzi najekologickejšie palivá v súčasnosti. Svojimi vlastnosťami sa podobajú drevu, ale majú vyššiu hustotu a väčšiu výhrevnosť. To v praxi znamená, že s menším počtom paliva dosiahnete požadovanú teplotu a to sa prejavuje na ekonomike vašej domácnosti. Navyše popol z brikiet je tak ekologický, že poslúži aj ako vhodné hnojivo pre vašu záhradu. Palivo pre každý kotol Brikety a krbové drevo môžete spaľovať v každom zariadení na pevné palivo. Je teda jedno, či na vykurovanie používate kotol alebo napríklad si len v kuchyni prikladáte pár polienok do kachlí počas zimných večerov. Všade sem sa hodia aj brikety a krbové drevo. Vyskúšať tento spôsob spaľovania môžete kedykoľvek, kotol nepotrebuje žiadne špeciálne úpravy. Ak ste sa rozhodli dokonca pre inováciu vášho kotla, môžete využiť aj štátne dotácie na kotol spaľujúci peletky, ktoré vám tiež pohodlne až k dverám dodajú z Ekopalivka. Začnite sporiť okamžite Výhodou drevených brikiet je, že s nimi začínate šetriť prakticky okamžite. „V porovnaní s kúrením plynom, elektrinou a drevom, ušetríte minimálne 25 % na kúrení za sezónu,“ hovorí Belkovič a dodáva, že pre priemerný bungalov s rozlohou od 80 do 100 metrov štvorcových spotrebuje za rok tonu brikiet. Rýchla dodávka aj platba kartou Ak premýšľate o spaľovaní briekiet, neváhajte osloviť Ekopalivko, ktoré spolupracuje výhrade len s českými a slovenskými dodávateľmi a dodáva produkty vo vysokej kvalite. Pritom do dvoch dní vašu objednávku zrealizujú a dodajú až k vám domov. „Pre klientov navyše prinášame možnosť zaplatiť na mieste celú dodávku kartou. Dopredu nemusia nič platiť,“ hovorí Belkovič. Vyskúšajte kvalitné krbové drevo a brikety a pre viac informácií kliknite tu.

20.06.2019677
UV tlač premení každý interiér na moderný a krásny

Dom a byt:Realitné kancelárie

UV tlač premení každý interiér na moderný a krásny

Marek


Chcete rekonštruovať interiér a obohatiť ho o praktické vstavené skrine? Určite sa ohliadnite po možnosti dekorovania pomocou UV tlače. Ide o modernú a progresívnu technológiu, ktorá aj z „bežnej“ skrine môže spraviť umelecké dielo. Interiér o poznanie krajší a žiarivejší Investícia do vstavanej skrine nie je na rok ani na dva, ale na desiatky rokov. Dá sa povedať, že sa stáva trvalou súčasťou interiéru. Pretože na rozdiel od bežného nábytku si vstavanú skriňu nepresťahujete. Preto je samozrejme dôležité, aby aj jej výzdoba odolávala času. Práve UV tlač túto možnosť ponúka.  „UV tlač je nesmierne trvácna. Dáva sa pod špeciálne sklo, ktoré zvýrazňuje samotný obraz a zvyšuje jeho atraktivitu. Toto dekorovanie vstavaných skríň možno považovať za najnovšiu technológiu potlače a vydrží prakticky tak dlho, ako celá skriňa, takže nastálo,“ hovorí o výhodách UV tlače Patrik Župánek zo spoločnosti Rolkom. Výhoda tejto technológie tak isto je, že umožňuje na vstavanej skrini zachytiť akýkoľvek obrazec. Vstávať môžete každé ráno ako na dovolenke Predstavte si, že máte vstavanú skriňu v spálni a hneď po prebudení sa pozriete na krásny obraz ryžových políčok, ktoré ste si odfotili niekde na exotickej dovolenke. Alebo milujete pyramídy z Egypta? Žiadny problém. Nabijete sa tak každý deň úžasnou energiou. Fotografie vytvorené pomocou UV tlače sú totiž stále a farby nevyblednú ani po rokoch. Môžete pritom použiť akúkoľvek vašu fotografiu, grafiku, alebo obrázok, ktorý vás poteší. Zharmonizujte si interiér Patrik Župánek hovorí, že UV tlač je vhodná ako na menšie dekorácie na vstavenej skrini, tak aj celoplošné. Nemusíte mať v spálni alebo v obývačke iba fotografiu, ale napríklad aj čoraz modernejšie harmonizujúce obrazy, rôzne vibračné obrazce, ktoré  farbami a štruktúrou dokážu zharmonizovať celé okolie. Takýto dizajn sa hodí nielen pre byty a domy, ale napríklad aj pre dekoráciu masážneho štúdia, meditačných miestností a podobne. UV tlač pritom vyzdvihne samotné farby a dostanú tak ešte intenzívnejší a krajší nádych. UV tlač prekonala foto tapety Fototapety na vstavaných skriniach nevyzerali zle, avšak UV tlač je podstatne vyšší level. Fototapety nemali taký lesk a navyše ani tak dlhú životnosť. UV tlač je zatiaľ neprekonateľná. Je potom už len na vás, či si touto technológiou dáte potlačiť celú skriňu alebo napríklad len výrez na ozdobenie. „Existuje mnoho možností, ako si pomocou UV tlače okrášliť priestor. Výsledok je však vždy rovnaký, budete sa z neho tešiť,“ dodáva Župánek. Cenovo je UV tlač drahšia ako použitie fototapety, ale dizajnom aj kvalitou je úplne inde. Lenže nezabudnite, že vstavanou skriňou nekupujete len nábytok, ale plnohodnotnú súčasť bývania. Viac informácií o vstavaných skriniach na mieru a možnostiach UV tlače nájdete tu: https://www.vstavaneskrine.com/    

24.04.20191513
Jar je tu. Okná potrebujú nielen umyť, ale aj renovovať

Dom a byt:Realitné kancelárie

Jar je tu. Okná potrebujú nielen umyť, ale aj renovovať

Marek


Umývanie okien už tradične patrí k rituálom, ktorý chce väčšine domácnosti stihnúť v jarnom období. Je však rozdiel umyť len sklá a postarať sa o okná komplexne. Jar a leto sú pritom ideálny čas, keď môžete okná oživiť nielen tým, že ich umyjete. Pretože okná nie sú len na to, aby sme cez ne videli. Zabezpečujú nám aj dobrú klímu v miestnosti a sú súčasťou vzhľadu interiéru  aj exteriéru. Všetky tieto zložky si zaslúžia, aby sme im venovali pozornosť. Iba vtedy budú dobre slúžiť. Starajte sa o eurookná Eurookná patria k najspoľahlivejším aj najekologickejším oknám. Drevo je drevo a takéto okná vydržia prakticky celý život. Má to však háčik. Treba sa o ne aspoň z času na čas postarať. Marián Drahovský z firma DM servis hovorí: „Ľudia si často myslia, že ak si kúpia eurookná, tak im budú slúžiť roky bez toho, aby sa o ne starali. Zabúdajú, že ide o drevo, ktoré je vystavené poveternostným vplyvom a údržba v podobe obnovy vonkajšieho náteru, ošetrenia voskom alebo natrenia náterom proti plesniam a zahnívaniu je základom.“ Práve počas teplých letných dní je priestor, na to, aby ste aj eurooknám venovali starostlivosť, vďaka ktorým budú skutočne dlho slúžiť a nezačnú po pár rokoch trpieť na problémy s tesnením. Popraskaný lak sa dá ľahko opraviť Hliníkové okná sú po zimách náchylné na popraskanie laku. Aj tu sa im dá rýchlo pomôcť. Obrúsením starého laku a nanesením nového. Takáto obnova okien sa oplatí napríklad aj v prípade, že meníte fasádu domu alebo si chcete premaľovať izbu na inú farbu. Premaľovať tak môžete aj okná, aby lak ladil aj s novou maľovkou. Oplatí sa čistiť aj plastové okná Plastové okná nenatierame ani neobrusujeme, ale napriek tomu si zaslúžia ochranu a oživenie. Marián Drahovský  hovorí: „Aj platové okná môžu opäť zažiariť svojou krásnou bielou farou. Slnko a počasie vedia plast nepekne patinovať. Existuje však čistič, ktorý im dokáže vrátiť oživenú farbu.“ Bolo by škoda, ak by ste umyli len sklenené tabule a rámy ostali „špinavé, v DM servis registrujú preto čoraz viac požiadaviek na úpravu okien práve týmto typom obnovy. Problematická tesniaca pena Leto je ideálny čas aj na väčšie stavebné zásahy a doteplenie okien. Marián Drahovský upozorňuje, že často za problémom zlého tesnenia nie sú samotné okná, ale zvetraná tesniaca pena okolo nich. „Aj táto pena má svoju životnosť. Vždy meriame termokamerou, kadiaľ vedie únik tepla. A tesniaca pena okolo okien má životnosť približne 15 rokov. Ak je pod tenkou vrstvou omietku, životnosť sa znižuje.“ Aj to sa dá riešiť bez výmeny okien. Obvykle stačí  penu nahradiť novou, okná dobre osadiť a potom už ostáva len obnoviť parapet novým nástrekom a máte okná opäť ako nové,  nielen umyté. Na zimu tak zamedzíte tepelným mostom a už v lete sa dostaví lepšia izolácia v podobe menšieho prechodu teplého vzduchu do interiéru. Ak chcete obnoviť okná určite navštívte DM servis

10.04.20191253
Hľadáte kuchyňu do novostavby?  Poradíme vám ako postupovať

Dom a byt:Realitné kancelárie

Hľadáte kuchyňu do novostavby?  Poradíme vám ako postupovať

Marek


Nové bývanie je vždy veľký krokom pre každého jednotlivca aj rodinu. No o tom, ako sa budete v novom príbytku cítiť, nerozhoduje len počet metrov štvorcových, lokalita a prípadne susedia, ale aj to, ako pekne, dobre a funkčne vybavíte svoj interiér. Myslíte na to najdôležitejšie Ak ste si vybrali svoj nový projekt na bývanie  a je jedno, či ide napríklad o byt alebo dom, je dôležité premyslieť si nielen obstarávacie náklady na zabezpečenie samotnej nehnuteľnosti, ale aj na jej vybavenie. Pritom ak budete počítať s financiami na zariadenie, je vždy dobré investovať najviac do toho, čo budete používať najviac a najčastejšie. To znamená, že sa neoplatí vybrať sedačku ak napríklad nemáte vyriešenú kuchyňu. Práve v tomto bode je vhodné premýšľať o kuchyni na mieru. Pretože práve to je riešenie, ktoré vám dokáže maximalizovať využitie priestoru, dokonale je možné kuchyňu zladiť s interiérom a tak isto aj kvalita kuchýň na mieru je o pár kategórii vyššia ako bežná strojová výroba v „hypermarketoch s nábytkom“. Skúste sa inšpirovať Výhodou kuchyne na mieru nie je len to, že nemusíte riešiť kompromisy a že vám nikde neostanú medzery, kde nebudete vidieť, čo dať a zbytočne sa tak ukrajujete o úžitkovú plochu, ale odborný predajca zo spoločnosti Kuchyne bmv hovorí, že je to aj o inšpirácii: „Nájdete kuchyňu, ktorá sa vám páči. Napríklad v časopise alebo u známeho. A zrazu nie je problém mať takú istú alebo podobnú.“ S rovnakými funkciami, odkladacími priestormi. Prípadne si môžete kuchyňu sami nakresliť, vysnívať a nechať vyrobiť. Nie je to krajšie mať kuchyňu podľa vlastných predstáv, ako sa uspokojiť s tuctovými modelmi z obchodu? Nemáte nápad? Zoberte si bývanie aj s kuchyňou Kvalitné kuchyne na mieru od Kuchyne bmv si napríklad vybral developer pre svoje stavby v Rezidencii Miloslavov, v obci vzdialenej necelých 10 km od Bratislavy, pričom prijekt stelesňuje predstavu pokojného bratislavského vidieka. Tu si môžete bývanie nielen kúpiť už rovno s kuchynskou linkou v špičkovej kvalite od Kuchyne bmv, ale v ukážkových realizovaných domoch si aj pozrieť, ako taká kuchyňa vyzerá. Ako funguje a čo všetko obsahuje. Práve spojenie síl v podobe kvalitných stavieb a špičkových Kuchýň bmv posunie vaše bývanie na novú úroveň. Výborná kuchyňa aj k rekonštrukcii Kuchyne bmv však nie sú určené len do novostavieb a nových bytov. Je zaujímavé aj pri rozsiahlejšej rekonštrukcii siahnuť po kuchyni na mieru. „Kuchyňou na mieru pri rekonštrukcii môžete objaviť skryté rezervy a možnosti a tak vlastne radikálne zmeniť funkčnosť aj vzhľad vášho bývania,“ hovorí odborný predajca z Kuchyne bmv. Ak teda chcete zariaďovať nový priestor, alebo rekonštruovať, voliť si kuchyňu na mieru je jedno z najlepších rozhodnutí.   Pre kuchyne viac informácií o kuchyniach na mieru navštívte: https://www.kuchyne-bmv.sk/  , alebo priamo spoločnosť na Popradsej 5 v Bratislave. Informácie vám poskytnú aj na telefónnom čísle 0948 228 119.    

15.03.20192470
Ako obchodovať s realitami a nenechať sa oklamať!

Rodina:Realitné kancelárie

Ako obchodovať s realitami a nenechať sa oklamať!

Marek


Predávate, hľadáte bývanie alebo nehnuteľnosti beriete ako investíciu? Bez ohľadu na dôvody, ktoré vás vedú vstúpiť do sveta realít je dobré sa zorientovať a nenechať sa ľudovo povedané „napáliť“. Nejde totiž o malé cifry a za chyby sa veľmi draho platí. Reality ako investícia Plný rád, o tom, ako si zaobstarať luxusnú nehnuteľnosti, čomu sa vyhnúť a ako postupovať, je článok Ako sa kupuje luxusná nehnuteľnosť? Okrem iného v ňom Peter Smatana hovorí, že pri  investíciách do nehnuteľností je základom spoľahnúť sa na dobrého sprostredkovateľa. Ten vám môže pomôcť práve aj s tým, aby ste neprerobili, alebo neprestrelili očakávania. Marcel Kollár zo spoločnosti ALL FOR YOU - reality s.r.o. podáva rady, čo zohľadniť pri predaji, aké sú kritériá pre odhadcu a čo sa do ceny nehnuteľnosti dá, alebo nedá premietnuť. Varuje aj pred psychologickými trikmi, kedy sa kupujúci už pri začiatku predaja snaží cenu nadhodnotiť s cieľom neskôr dať zľavu, alebo pri prípadnom nezáujme znižovať. Dôvody prečo takto nepostupovať nájdete v článku Ako správne určiť cenu realít pri predaji? Kde investovať? „Stabilne najvyšší rast vykazujú nehnuteľnosti v Bratislave a krajských mestách, rovnako aj v častiach Slovenska s intenzívnejším rozvojom,“ hovorí Martin  Miklovič z kancelárie Reality Miklovič. V článku „Dnes je najlepší čas na investíciu do realít!“ sa dozviete, prečo je dnes vhodná investičná príležitosť uložiť svoje financie práve do realít. Prečo práve realitka? Túto otázku si kladie mnoho klientov. Článok „S čím všetkým pomôže dobrá realitka?“ mnohým odpovie práve na otázku, či sa púšťať do obchodu na vlastné triko, alebo sa poľahnúť na profíkov. „Podpisom kúpno - predajnej zmluvy sa nemusí začať vždy len oslava nového bývania. Po samotnom predaji môže čakať kupujúceho, ktorému nemal kto poradiť,  niekoľko nástrah,“ hovorí Beata Lóciová z realitnej kancelárie PRESSBURG FAMILY.  Jedným z dôvodov je aj komplexné financovanie. Článok Cez realitku k lepšej hypotéke aj domu hovorí o komplexnom finančnom servise pre klienta. Mariana Galisová z MMJ reality v ňom vysvetľuje, prečo spolupracuje pri predaji nehnuteľností s profesionálnym maklérom a prečo z toho vyplýva pre zákazníkov nesmierna výhoda času a často aj finančnej úspory.  Článok „Realitný maklér nemôže byť diletant!“ upozorňuje aj na kvality dobrých predajcov. Peter Komora v ňom hovorí, čo si všímať u makléra, akému predajcovi dôverovať a ktorému radšej zavrieť dvere. Inšpirujte sa radami odborníkov a bývajte aj investujte bez obáv. 

17.07.201519426
Realitný maklér nemôže byť diletant!

Rodina:Realitné kancelárie

Realitný maklér nemôže byť diletant!

Marek


S realitnou kanceláriou sa stretávame takmer vždy prostredníctvom jej agentov. Predajcov, ktorí nám musia predovšetkým sadnúť a byť profesionálni. Pretože pri kúpe nehnuteľnosti s nimi budete v kontakte značne viac, ako keď si kupujete bagetu v stánku na stanici. Spoľahlivý partner aj v ťažkých časoch To je slogan realitnej kancelárie MAXFIN REAL s.r.o.  Pre svojich klientov sa snažia vychádzať v ústrety nielen keď je všetko vynikajúce. Predávať byty a domy nie je jednoduché. Preto kvôli rýchlemu obratu treba vždy hovoriť s profesionálmi. „Nehnuteľnosti inzerujeme v najväčších inzertných portáloch, podporujeme predaj aktívnym marketingom, aj našou snahou je, aby sme mali nehnuteľnosti čo najskôr predané. Zároveň klientovi asistujeme pri príprave všetkých zmlúv a každý náš maklér asistuje kupujúcemu aj pri možnostiach financovia, čo urýchľuje proces predaja,“ hovorí Peter Komora. Všetko je samozrejme zadarmo, cena za prácu je už premietnutá do ceny nehnuteľnosti, klient neplatí nič navyše. Profík sa pozná V realitnej kancelárii MAXFIN REAL kladú na profesionalitu vysokú dôraz. „Nehľadáme len dobrých obchodníkov, ktorí predajú čokoľvek komukoľvek. Hľadáme ľudí, ktorí vedia komunikovať, sú ľudskí, ale pritom profesionáli, zorientovaní v problematike a často pochádzajú z finančnej oblasti, keďže sami finančné poradenstvo pri financovaní nehnuteľnosti poskytujeme,“ hovorí Peter Komora a dodáva, že si dávajú pozor, aby do tímu pustili kvalitných ľudí, ktorým vedia dať vzdelanie aj podporu. Nielen ponúkajú, ale aj hľadajú Stať sa súčasťou realitného biznisu nie je jednoduché a uspeje len človek, ktorý vie na sebe pracovať. MAXFIN REAL je etablovaná spoločnosť, ktorá dáva možnosť zažiariť každému. Aktuálne ponúkajú voľné miesta maklérov v Nových Zámkoch, Šali a Topoľčanoch. Jednou z veľkých výhod pre maklérov je aj zadávanie dopytu a predaja pomocou web stránky spoločnosti, čím sa prideľujú konkrétnemu maklérovi konkrétne ponuky. Často sa stáva, že sa zo zákazníka stane aj spolupracovník. 

15.07.20158276
Ako správne určiť cenu realít pri predaji?

Rodina:Realitné kancelárie

Ako správne určiť cenu realít pri predaji?

Marek


Predávajúci chce predať čo najdrahšie, kupujúci zaplatiť čo najmenej. Odveký súboj, ktorý prebieha aj na poli realít. Postaviť dobú cenu je kľúčovým nielen k výhodnému, ale aj rýchlemu predaju. Ujasnite si cenové horizonty „Cena nehnuteľnosti je stanovená vtedy správne, ak po prevode vlastníctva ostane kupujúcemu a predávajúcemu dojem, že uzavreli výhodný obchod, pričom kupujúci by pravdepodobne v ďalšom čase porovnateľnú nehnuteľnosť nekúpil za nižšiu cenu a predávajúci by ju nepredal za cenu vyššiu,“ hovorí vo všeobecnosti o princípe určovania ceny  Marcel Kollár zo spoločnosti ALL FOR YOU - reality s.r.o. Nie každý je v biznise však natoľko zorientovať, aby si tieto horizonty vedel stanoviť. Preto vedia klientom vždy s určením objektívnej ceny poradiť. Špekulácie s cenou sa príliš neoplatia Najviac kupujúcich sa už pri začiatku predaja snaží cenu nadhodnotiť s cieľom neskôr dať zľavu, alebo pri prípadnom nezáujme znižovať. Takéto „skúšanie“ Marcel Kollár neodporúča. Dôvod je prostý. Nikto nekupuje nehnuteľnosť na základe okamžitého rozhodnutia. Obvykle záujemcovia monitorujú ponuku dlhodobo a všimnú si nehnuteľnosti, ktorým postupne z nezáujmu klesá cena. To prirodzene nerobí dobrý dojem a nakoniec žiadajú ešte väčšie zľavy, alebo nehnuteľnosť vylúčia z centra záujmu. Cena sa odvíja od dopytu „Štatistiky potvrdzujú, že ceny, za ktoré sa nehnuteľnosti napokon predajú, sú približne o 3 až 6 % nižšie ako ceny, za ktoré sa inzerujú,“ hovorí Marcel Kollár. Je preto zrejmé, že aj napriek inzerovanej cene sa mení ešte v rámci dohody medzi klientom a predávajúcim. Psychika nie je dobrý radca Mnoho predávajúcich chce do ceny nehnuteľnosti pretaviť aj cenu rekonštrukcie, čo nie je prakticky možné. „Do ceny nehnuteľnosti sa rekonštrukcia dá prejaviť maximálne na 50% a to nehovoríme o cenách materiálov. Luxusné materiály nezohľadňuje do ceny nehnuteľnosti ani banka a v čase keď sa 90% nehnuteľností kupuje cez hypotekárny úver, je luxusnejšie materiály veľmi ťažké premietnuť do ceny,“ hodnotí situáciu Marcel Kollár. Pre tých, čo sa chcú zorientovať v určovaní primeranej ceny a faktorov, ktoré k nej vstupujú môžu na stránke ALL FOR YOU – reality nájsť praktickú nápovedu pozitívnych aj negatívnych faktorov, ktoré ovplyvňujú ceny nehnuteľností.

15.07.201511875
Ako sa kupuje luxusná nehnuteľnosť?

Rodina:Realitné kancelárie

Ako sa kupuje luxusná nehnuteľnosť?

Marek


Reštaurácia, alebo tatranský hotel? To všetko nájdete v ponuke realitnej kancelárie REAL 21, ktorá vie poradiť aj náročnejším klientom na ceste k svojim snom. Výhodne investované financie Možnosti na podnikanie sa objavujú neustále. Jednou z nich môže byť  aj kúpa reštaurácie, či hotelu. Práve takúto možnosť ponúka spoločnosť REAL 21. Prečo práve takýto segment? „Nie sme výsostne vyhranený na exkluzívne objekty. Ponúkame bežné domy, byty, ale chceme ponúknuť klientom aj niečo viac. Atraktívne, pozemky a nehnuteľnosti, ktoré v iných realitných kanceláriách budú hľadať márne. Zároveň veľmi radi umožníme podnikateľom takýmto spôsobom rozšíriť ich aktivity,“ hovorí Ing. Peter Smatana. Zodpovednosť je prvoradá Pri investíciách do nehnuteľností je základom spoľahnúť sa na dobrého sprostredkovateľa. To však nie je iba o prístupe, ale aj o zodpovednosti. Tisíce eur treba mať naozaj dobre postrážené. „Naši predajcovia sú skutoční profesionáli. Mnoho ľudí naletí aj podvodníkom, s nami však má istotu, že obchod prebehne bez problémov, hladko, v plnej asistencii a spoľahlivosti,“ hovorí Peter Smatana. To znamená, že na makléra sa možno spoľahnúť od právnych otázok až po financovanie. Všetky zmluvy sú nepriestrelné Dôležitým bodom pri kúpe  a  predaji je zmluva. „Nechávame si vypracovať vlastné zmluvy, ktoré sú akceptovateľné na katastri. Sú právnicky správne, vychádzajú v ústrety klientovi. S našimi zmluvami nebude mať problém u notára, ani na katastri. Všetko je v našej réžii a práve aj tým si u klientov budujeme dôveru,“ uzatvára Peter Smatana. Spoľahnúť sa na profesionálov je o to dôležitejšie s o čo väčšími finančnými čiastkami sa obchoduje. 

15.07.201514660
Dnes je najlepší čas na investíciu do realít!

Rodina:Realitné kancelárie

Dnes je najlepší čas na investíciu do realít!

Marek


Reality svojim primárnym účelom slúžia bývaniu. Čoraz častejšie sa však stávajú aj investičným nástrojom na zhodnotenie úspor, alebo ochranu kapitálu.  Martin Miklovič netají, že je vhodný čas investovať do realít práve teraz, hoci je potrebné si pribaliť aj striedmosť a racionálne uvažovanie. Využite priaznivé prostredie na trhu Realitná bublina z predchádzajúcich rokov hnala ceny nehnuteľností do výšok a následný prepad zreálnil ceny aj ponuku a dopyt. Dnes sa situácia začína opäť meniť, ceny bytov začínajú odzrkadľovať reálnu úroveň s potenciálom rastu. „Na trhu sa opäť objavuje vyšší dopyt, ako ponuka, čo je zaujímavé pre mierny rast cien. Samozrejme záleží od regiónu. Stabilne najvyšší rast vykazujú nehnuteľnosti v Bratislave a krajských mestách, rovnako aj v častiach Slovenska s intenzívnejším rozvojom,“ hovorí Martin Miklovič z kancelárie Reality Miklovič. Stúpa záujem o prenájom S rozvojom ekonomiky a cestovaním za prácou si Martin Miklovič  všíma aj fenomén zvýšenia záujmu o prenájom nehnuteľností. „Záujem o prenájom rastie a to môže byť rovnako zaujímavý zdroj pasívneho príjmu, okrem samotného zhodnocovanie ceny nehnuteľnosti,“ hovorí Martin Miklovič. Opatrnosť sa oplatí V časoch investičnej bubliny sa investovali do bytov aj požičané peniaze. Ľudia očakávali, že prenájom im zaplatí hypotéku. Martin Miklovič  však hovorí, že hoci je situácia na trhu priaznivá, kupovať byt na investíciu z hypotéky je stále riziko. Priestor vidí viac pre adekvátne zhodnotenie voľných financií a zisk v podobe prenájmu. Trojmesačná likvidita Kto chce investovať do nehnuteľností, musí počítať s dlhšou mierou likvidity ako napríklad pri bankových produktoch. Všetko závisí od regiónu aj ponuky, ale Martin Miklovič odhaduje zo skúsenosti priemernú dĺžku na predaj nehnuteľnosti na približne na tri mesiace. Nejde o rýchloobrátkový tovar a na to treba myslieť aj v prípade väčších investícií.        

15.07.201515915

Máte plnú hlavu projektov

okolo vášho domu, záhrady alebo rodiny?

Povedzte nám to a pusťte to z hlavy. Spojíme Vás s najlepšími dodávateľmi.
Hurá, poďme zariaďovať!
Neberte dvere len ako nutnosť

Dom a byt:Dvere do vášho domova

Neberte dvere len ako nutnosť

Marek Dom a byt


Rozhodnúť sa pre realitnú kanceláriu neznamená mať iba prostredníka medzi predajcom a kupujúcim. Znamená to prijať pomocníka, ktorý prevedie klienta od obhliadky novej nehnuteľnosti až k jej zariadeniu. Predaj a jeho nástrahy Podpisom kúpno - predajnej zmluvy sa nemusí začať vždy len oslavou nového bývania. Po samotnom predaji môže čakať kupujúceho, ktorému nemal kto poradiť,  niekoľko nástrah. „Problémy aj po predaji môžu byť so samotným prepisom bytu, kým je napríklad neuhradená faktúra za elektrinu, či vodu. Treba veci prejsť so správcom domu. To všetko sú veci, pri ktorých asistujeme a pre kupujúceho overujeme,“ hovorí Beata Lóciová z realitnej kancelárie PRESSBURG FAMILY. Kupovať bez realitky je ako cestovať na vlastnú päsť Niekto má rád dobrodružstvo, niekto si chce veci preveriť po svojom a niekto sa rád spoľahne na pohodlie a servis. Mať za sebou dobrú realitnú kanceláriu je podľa Beaty Lóciovej ako mať na cestách kvalitnú cestovnú kanceláriu, ktorá sa o váš komfort plne postará.  Poznajú nástrahy trhu PRESSBURG FAMILY je na trhu s realitami 15 rokov, čo znamená, že poznajú toto prostredie a vedia sa v ňom obratne orientovať. Preto si sami overia byt, jeho bremená, záložné možnosti, či nie je v exekúcii a podobne. Realitná kancelária s množstvom spokojných klientov si s každým z nich robí dobré meno, preto predáva ako sa hovorí len to, čomu skutočne rozumie. Nadštandard v podobe full servisu Prax Beatu Lóciovú priviedla aj k skúseným murárom, montérom aj návrhárom interiérového dizajnu. Cieľom je poskytnúť klientom overené služby a kvalitu, ak sa rozhodnú novokúpenú nehnuteľnosť prerábať. „Z praxe viem, že hľadanie spoľahlivých majstrov dáva zabrať a je ťažké nájsť zodpovednú firmu. Preto viem klientom poradiť aj v tejto oblasti a ušetriť im starosti,“ dodáva Beata Lóciová. Realitná kancelária nie je teda prostredník pri kúpe, ale partner, ktorý pomôže skutočne so všetkým.  

15.11.20183450

Sklo ako dokonalý prvok pre váš domov

Dom a byt:Sklenený dizajn

Sklo ako dokonalý prvok pre váš domov

Marek Dom a byt


Rozhodnúť sa pre realitnú kanceláriu neznamená mať iba prostredníka medzi predajcom a kupujúcim. Znamená to prijať pomocníka, ktorý prevedie klienta od obhliadky novej nehnuteľnosti až k jej zariadeniu. Predaj a jeho nástrahy Podpisom kúpno - predajnej zmluvy sa nemusí začať vždy len oslavou nového bývania. Po samotnom predaji môže čakať kupujúceho, ktorému nemal kto poradiť,  niekoľko nástrah. „Problémy aj po predaji môžu byť so samotným prepisom bytu, kým je napríklad neuhradená faktúra za elektrinu, či vodu. Treba veci prejsť so správcom domu. To všetko sú veci, pri ktorých asistujeme a pre kupujúceho overujeme,“ hovorí Beata Lóciová z realitnej kancelárie PRESSBURG FAMILY. Kupovať bez realitky je ako cestovať na vlastnú päsť Niekto má rád dobrodružstvo, niekto si chce veci preveriť po svojom a niekto sa rád spoľahne na pohodlie a servis. Mať za sebou dobrú realitnú kanceláriu je podľa Beaty Lóciovej ako mať na cestách kvalitnú cestovnú kanceláriu, ktorá sa o váš komfort plne postará.  Poznajú nástrahy trhu PRESSBURG FAMILY je na trhu s realitami 15 rokov, čo znamená, že poznajú toto prostredie a vedia sa v ňom obratne orientovať. Preto si sami overia byt, jeho bremená, záložné možnosti, či nie je v exekúcii a podobne. Realitná kancelária s množstvom spokojných klientov si s každým z nich robí dobré meno, preto predáva ako sa hovorí len to, čomu skutočne rozumie. Nadštandard v podobe full servisu Prax Beatu Lóciovú priviedla aj k skúseným murárom, montérom aj návrhárom interiérového dizajnu. Cieľom je poskytnúť klientom overené služby a kvalitu, ak sa rozhodnú novokúpenú nehnuteľnosť prerábať. „Z praxe viem, že hľadanie spoľahlivých majstrov dáva zabrať a je ťažké nájsť zodpovednú firmu. Preto viem klientom poradiť aj v tejto oblasti a ušetriť im starosti,“ dodáva Beata Lóciová. Realitná kancelária nie je teda prostredník pri kúpe, ale partner, ktorý pomôže skutočne so všetkým.  

29.08.20184290

ATRIUS

2 76

GRIL BAR Košice

S firmou Maliar Košice a profi prístupom p. Zána som bol maximalne spokojny…

Maliar Košice sro
5/5 64 hodnotení

Terasová kazetová markíza

Páni z AMG STUDIO boli veľmi zlatí a s ich prácou sme boli veľmi spokojní. Aj…

AMG STUDIO
4.9/5 71 hodnotení

Erika V

2 232

Fototapeta do chlapčenskej izby +…

Kvalitne a čisto odvedená práca. Tak si predstavujem prácu remeselníka.

Maliar Košice sro
5/5 64 hodnotení

Novinky zariaďovania



Táto webová stránka používa k zlepšeniu vašej skúsenosti súbory cookies. Ďalším používaním tohto webu s tým súhlasíte. Viac informácií
Súhlasím