Čo všetko by mal pre vás zabezpečiť dobrý realitný maklér!

Dom a byt

Marek 19.05.20172739

Čo všetko by mal pre vás zabezpečiť dobrý realitný maklér!

Práca realitného makléra nie je brigádnickou činnosťou. Kvalitný človek vás prevedie celým procesom obchodu a zodpovedne poskytne obom stranám dostatočnú mieru asistencie. Ako však v spleti ponúk overiť, či máte dočinenia s kvalitou?

Profesionál nepracuje „popri“

Práca realitného agenta nespočíva len v tom, že vám ukáže nehnuteľnosť, dá na podpis zmluvu a rozlúči sa. Áno, na trhu sú aj takíto „borci“, ale Klaudia Šilleová z realitnej kancelárie RK Europa v Bratislave pred nimi varuje. „Prvým poznávacím znamením profesionality je práca na plný úväzok. Ak chce niekto robiť s realitami, skutočne to nie je len o obhliadke a činnosť si vyžaduje kompletný pracovný čas. Ak sa maklér predaju nevenuje poriadne, v konečnom dôsledku na to dopláca samotný spotrebiteľ.“ Na situáciu na trhu už reagovala aj  Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska, ktorá vydala štandardy práce realitného makléra, kde je explicitne uvedené, že pred samotným predajom maklér kontroluje vlastnícke vzťahy, preveruje práva, ťarchy a overuje pravosti aj aktuálne údaje. Sprevádza kupujúceho celou nehnuteľnosťou, podpisuje rezervačnú dohodu a v spolupráci s advokátom RK Europa zabezpečuje všetky zmluvy a právne náležitosti. To je proces, ktorý sa nedá zvládnuť popri inom zamestnaní.

Renomé siete

Pravdou je, že aj v kvalitnej realitnej kancelárii sa môže vyskytnúť nepoctivý človek, no predpoklad je omnoho nižší, ako u realitiek, ktoré vznikajú ako huby po daždi. „Máme vo firme interné štandardy a nemala som problém sa s realitnými maklérmi rozlúčiť, ak neboli dostatočne spoľahliví alebo kvalitní. Nie je to o tom, že maklérom môže byť každý kto má telefón a občas čas ísť na obhliadku,“ hovorí o preverovaní agentov Šilleová.

Pýtajte sa na servis

Popri otázkach o nehnuteľnosti by ste mali zviesť reč aj na popredajný servis. Ak bude maklér zahovárať, alebo tvrdiť, že všetko spraví, majte sa na pozore. Kvalitný maklér presne povie, čo od neho dostanete aj po tom, ako sa zmluva podpíše. „Popredajný servis by mal byť zabezpečený automaticky a je dobré, ak si klient overí, čo pre neho maklér urobí. Štandardne s ním ideme k správcovi nehnuteľnosti, nahlasujeme zmeny dodávateľa pre energie, internet, zmenu pošty, pripravíme podklady na daň z nehnuteľnosti, pomôžeme s nahlásením trvalého pobytu, alebo jeho zmenou, jednoducho asistujeme klientovi so všetkými povinnosťami, ktoré sa spájajú s kúpou novej nehnuteľnosti,“ Vysvetľuje Šilleová. Klient sa tak môže spoľahnúť, že ani v budúcnosti ho nečakajú nepríjemné prekvapenia kvôli zabudnutej alebo neskorej odhláške, či nesprávnemu daňovému priznaniu a podobne.

Spoľahlivosť je prvoradá

Dnes je veľké riziko predávať a kupovať nehnuteľnosť na vlastnú päsť. No rovnako je rizikové spolupracovať s agentom, ktorý nie je profesionál. Nemusí totiž odhaliť ani podvodníkov, či poskytnúť správne informácie. Preto je veľmi vhodné, ak sa spýtate samotného agenta na jeho referencie. Dobrí agenti s tým nebudú mať najmenší problém. navyše vám pokojne poskytne aj reklamačný poriadok, ktorý by ste mohli uplatniť v prípade nespokojnosti. Aj toto je znak serióznosti a navyše aj prvok, ktorý už NARKS zahrnula do štandardov realitiek, no nie každý agent a spoločnosť ním disponujú. Aj tak rozoznáte kvalitných ľudí, s ktorými bude kúpa nehnuteľnosti radosťou a nie starosťou.

Komentáre Disqus.
(5/5) 25 referencií PRO
EUROPA realitná…

„S nami nekupujete iba byt, alebo dom, ale domov. Odvážne tvrdenie? Presvedčte sa sami.“ Europa…

Anna M

1 5

3-izbový byt na Piešťanskej ulici…

Spokojnosť so všetkým, čo sa týka komunikácie s maklérom p.Ranincom,…

Maria M

1 3

Predaj bytu na Rajeckej v…

Chcem totou cestou vysloviť veľké ĎAKUJEM realitnému maklérovi p. Romanovi…

Agata B

1 4

Predaj penziónu vo Veľkom Mederi

Boli sme veľmi spokojní so službami RK Europa aj pani Polanskej. Všetko…

EUROPA realitná…
5/5 25 hodnotení

Máte plnú hlavu projektov

okolo vášho domu, záhrady alebo rodiny?

Povedzte nám to a pusťte to z hlavy. Spojíme Vás s najlepšími dodávateľmi.
Hurá, poďme zariaďovať!
Táto webová stránka používa k zlepšeniu vašej skúsenosti súbory cookies. Ďalším používaním tohto webu s tým súhlasíte. Viac informácií
Súhlasím